1000만원에 육박하는 등 가파
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평당 공사비가 1000만원에 육박하는 등 가파른 상승세를 보이면서,실수요자들의 '내 집 마련'이 힘들어지는 게 아니냐는 관측도 나온다.
다른 관계자는 "공사비 상승으로 분양가가 따라 오르면서 결국 '내 집 마련'을 원하는실수요자부담만 커졌다"며 "조합 측과 시공사가 협상을 통해 상가.
이는 상대적으로 투자수요보다는실수요자에 치중된 모습이 반영되고 있다는 해석이 나오기도 했다.
충청권은 보합수준의 양상을 띠고 있으나 거래빈도가 아직도 낮은 상황이고, 강원·제주권은 일부 종목이 소폭 오르기도 했으나 리조트형 회원권들은 여전히 약보합 수준에서 벗어나지 못했다.
대출 규제와 경제 불확실성이실수요자와 투자자의 관망세를 부추기며 거래량 감소의 핵심 요인으로 분석된다.
16일 부동산플래닛의 보고서에 따르면 11월 거래량은 총 8만1888건으로 전월 대비 9.
6% 감소했으며 거래금액도 3.
2% 줄어든 29조3695억 원에 그쳤다.
대출 규제와 경제 불확실성이실수요자와.
특히 올해 신축 공급 물량이 급감하는 데 이어 층간소음 기준·신재생에너지 기준 등 규제 강화, 원달러 환율 급등까지 예상되면서,실수요자들은 분양가 상한제가 적용되는 단지들에 관심을 키우는 것이다.
서초구 방배동 818-14번지 일원에 분양 예정인 '래미안 원페를라'는 방배6구역 주택재건축.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "고금리로 지방광역시 부동산시장 분위기도 많이 가라앉아 있지만 침체가 오래됐던 대구, 울산 등에선 두 자리 수 청약률 단지가 나온 것을 보면실수요자들은 필요한 곳에 청약통장을 쓰는 것을 알 수 있다"며 "올해 1분기는 여러모로 어수선한 상황이지만 첫 단추가.
아래실수요자들이 접근하고 있다고 볼 수 있다.
그러나 올해 경기도 여전히 어려울 것이라는 전망으로 오름세가 크지는 않을 것으로 보이며 그간.
실 수요자가 많은 솔모로CC도 시즌이 다가오며 실 매수가 유입되며 소폭 상승한 9천5백만원, 플라자CC 7천만원, 한원CC 6천만원, 여주CC 5천2백만원.
아래실수요자들이 접근하고 있다고 볼 수 있다.
그러나 올해 경기도 여전히 어려울 것이라는 전망으로 오름세가 크지는 않을 것으로 보이며 그간.
실 수요자가 많은 솔모로CC도 시즌이 다가오며 실 매수가 유입되며 소폭 상승한 9천5백만원, 플라자CC 7천만원, 한원CC 6천만원, 여주CC 5천2백만원.
송승현 도시와경제 대표는 “금리 동결로 대출금리가 여전히 높은 수준을 유지함에 따라실수요자와 투자자의 자금부담이 지속돼 시장 전체의 거래 위축이 예상된다”며 “수요 부진으로 매물이 증가하고, 이는 가격 하락 압력을 심화시킬 가능성이 크다”고 전망했다.
이어 “경기 침체 속 금리.
실수요자중심으로 주택이 공급될 수 있도록 '해당 지역에 거주하는 무주택자'만 지원이 가능했던 2022년 이전 체제로 되돌아가겠다는 겁니다.
위장전입을 통해 부양가족을 늘려 부정 청약하는 것을 막기 위해 확인 절차도 강화됩니다.
당첨자가 실제 부양가족과 함께 사는지 검증하기 위해, 부양가족의.
청년층과실수요자중심의 일부 규제 완화가 있을 것으로 기대되지만 단기적인 정책 추진 효과로는 한계가 있다는 것이 건산연 분석이다.
건설 기업의 재무적 리스크 또한 커지고 있는 점이 불안 요소다.
2023년 이후 지속적인 건설 수주 감소와 부동산 시장 침체 장기화, 공사비 상승 등의 수익성 저하로 인해.
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